Airbnb призывает Нью-Йорк пересмотреть правила краткосрочной аренды жилья

Американская компания по аренде жилья Airbnb вчера опубликовала общественное обращение к чиновникам города Нью-Йорк в Соединенных Штатах с просьбой пересмотреть правила краткосрочной аренды по местному закону 18 (LL18), введенного в сентябре прошлого года.

«Спустя год после принятия, беспрецедентные регулирования краткосрочной аренды в Нью-Йорке не смогли выполнить обещание бороться с кризисом жилья», — написала команда компании, добавив графики, данные и цитаты экспертов, чтобы доказать, что результаты строгих регулирований по краткосрочной аренде не привели к ожидаемым улучшениям.

Согласно Bloomberg, краткосрочные объявления на Airbnb сократились на 83% за последний год, что значительно повлияло на компанию, так как в 2022 году ее чистая прибыль от аренды жилья в Нью-Йорке составила $85 миллионов.

Как сообщает Airbnb, цены на жилье — одна из основных причин, по которой был введен закон LL18 для защиты доступного жилья — продолжают расти, и цены на отели продолжают стремительно увеличиваться. «Регуляторы обещали, что запрет Airbnb в Нью-Йорке освободит жилье. Вместо этого, арендная плата поднялась на 3,4 процента в течение первых 11 месяцев действия закона», — написала команда Airbnb.

Чтобы сдать квартиру в аренду, в соответствии с LL18, владельцам домов необходимо получить лицензию и соблюдать основные требования, такие как регистрация в Управлении специального надзора мэра (OSE), сдача в аренду недвижимости на срок более 30 дней в зданиях и районах, где это разрешено, а также предоставление сертификатов и действительных документов. OSE получило более 6500 заявок от владельцев домов в Нью-Йорке, и около 38% из них получили лицензию.

«Регулирование краткосрочной аренды в Нью-Йорке обернулось бумерангом — непропорционально ударив по окраинным районам, увеличив расходы на путешествия и не решив проблему жилищного кризиса,» сказал Тео Йедински, вице-президент по вопросам государственной политики в Airbnb, «Вместо улучшения доступности эти регулирования вытеснили обычных потребителей и оставили бывших хозяев в беде, неспособных сводить концы с концами.»

Офицеры Нью-Йорка пока не ответили на требования компании по краткосрочной аренде жилья. Airbnb также недавно объявила о новых услугах и роскошных предложениях, которые станут доступны в течение этого года.